Amenzi de cinci ori mai mari pentru proprietarii care refuză consolidarea clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic

02.10.2011

Guvernul, la propunerea Ministerului Dezvoltării, a majorat de cinci ori cuantumul amenzilor pentru proprietarii de imobile și primarii care nu-și respectă obligațiile privind expertizarea și consolidarea clădirilor cu risc seismic ridicat, potrivit unui proiect de Ordonanță aprobat pe 24 august 2011. Astfel, sancțiunile - în prezent, de la 500 de lei la 15.000 de lei - cresc la sume cuprinse între 2.500 și 75.000 de lei. Cele mai mari amenzi, cuprinse între 50.000 lei și 75.000 lei, vor fi date primarilor care nu vor contracta proiectarea și execuția lucrărilor de consolidare, pentru clădirile incluse în programele anuale, în termen de doi ani de la notificarea încadrării în clasa I de risc seismic. Pe lângă amenzile usturătoare, pentru a grăbi programul de consolidare, Guvernul a oferit și câteva facilități proprietarilor. În cazul lucrărilor derulate prin progamul finanțat de Ministerul Dezvoltării și implementat de primării, se renunță la ipoteca instituită în favoarea autorităților locale. În schimb, în partea a III-a a Cărții Funciare a imobilelor vor fi notate mențiuni cu privire la contractele ce au în vedere restituirea sumelor datorate către bănci și, respectiv, cuantumul sumelor pe care proprietarii sunt obligați să le restituie către bugetul local, pentru executarea lucrărilor de consolidare finanțate de la bugetul de stat. Această măsură are ca scop informarea potențialului cumpărător, în cazul înstrăinării imobilului, despre sarcinile care grevează imobilul/locuința. De asemenea, proprietarii beneficiază de scutirea de taxă privind eliberarea autorizației de construire pentru execuția lucrărilor de consolidare a construcțiilor cu destinația de locuință, precum și de taxa privind timbrul arhitecturii. Atribuirea contractelor de lucrări de către administrațiile locale către firme private se va face cu mai multă transparență întrucât, în cazul imobilelor de locuit, asociațiile de proprietari vor participa printr-un reprezentant desemnat în comisia de licitație pentru atribuirea contractelor. Totodată, aceștia vor confirma însușirea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a situațiilor de lucrări executate și vor participa la recepția efectuată la terminarea lucrărilor de intervenție, precum și la recepția finală a acestora. O altă prevedere importantă este aceea că prevederile Ordonanței 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente, cu modificările aduse de Guvern pe 24 august 2011, se aplică și construcțiilor de interes și utilitate publică, nu numai clădirilor de locuit.